Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groot Nieuwland 32 -34-36 in Alkmaar 1811 ET

Groot Nieuwland 32 -34-36

1811 ET Alkmaar
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

“Zo mooi, zo uniek, karakteristiek, vrijstaand, zo gróót en met heerlijk zonnige tuin! In het centrum van Alkmaar!”.

Omschrijving
“Wat bijzónder! Wat móói! Je verwácht dit niet in het centrum van Alkmaar. Een goed verborgen parel!”. De huidige eigenaren van dit pand hebben deze uitspraken vaak gehoord van gasten en bezoekers.

Wat maakt deze woning zo speciaal:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Zo mooi, zo uniek, karakteristiek, vrijstaand, zo gróót en met heerlijk zonnige tuin! In het centrum van Alkmaar!”.

Omschrijving
“Wat bijzónder! Wat móói! Je verwácht dit niet in het centrum van Alkmaar. Een goed verborgen parel!”. De huidige eigenaren van dit pand hebben deze uitspraken vaak gehoord van gasten en bezoekers.

Wat maakt deze woning zo speciaal:

Het betreft een zeer ruime, 220 m2, lichte, karakteristieke, representatieve en multifunctionele vrijstaande (!) woning mét gastenkamers en een pittoresk ommuurde tuin op het zuiden. Naast bewoning zijn de mogelijkheden eindeloos. Bed & Breakfast, kantoor of praktijkruimte, winkel of kangoeroe-woning.

Vanuit de woonkamer kijk je rondom in het groen van de bomen, zie je de waagtoren én de Oudegracht! De plek van deze woning en het aangrenzende gastenverblijf wordt ook beschreven in het boek ‘hofjes van Alkmaar’.

Dit object is de afgelopen jaren volledig professioneel gerenoveerd, gemoderniseerd met behoud van originele details, goed onderhouden en bevindt zich op een fantastische locatie. Het pand beschikt over unieke eigenschappen en mogelijkheden!

Unieke eigenschappen van dit object

• Gelegen in het centrum, vrijstaand, in een rustige woonstraat, met een tuin op het zuiden, vanuit de ‘loft-inspired’ woonkamer, uitzicht op de Waagtoren, goede parkeergelegenheid voor de deur. Optioneel: een eigen parkeerplaats;

• Historische elementen zoals binnenramen en schuifdeuren met glas-in-lood en rustieke plafondbalken, art-deco betegeling van de halvloer, voordeur in Amsterdamse school stijl en sierhekwerk voor de entrees.

• Een zeer ruime, 53 m2, lichte woonkamer met aan de zuidkant openslaande Franse balkondeuren, half open keuken met o.a. 6-pits ‘Bosch Solitaire’ fornuis, een open haard (Franklin stove) en afgescheiden studeer-werk-meditatieruimte.

• Drie ruime slaapkamers en openslaande tuindeuren op het zuiden. Drie badkamers met allen toilet!

• Eén ruimte, 40m2, is zeer geschikt als praktijk-, winkel- of kantoorruimte. Een van de slaapkamers heeft en suite een bibliotheek-tuinkamer.

• Een mooie intieme stadstuin, 60m2, op het zuiden, de hele dag zon. Grotendeels bestraat met antieke gele ijsselstenen. Een met 17e -eeuwse ‘appelbloesem’ stenen gemetselde tuinmuur, originele waterput, royale dubbele poort waardoor de tuin eventueel toegankelijk is voor een auto. De tuin is geliefd bij bezoekers van de Groei & Bloei ‘open tuin dagen’.

• Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur met ‘stekker’ parkeerplaatsen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

• Mogelijkheid tot bijkopen van een parkeerplaats in het hof van Bloem & Laat aan de Bloemstraat € 25.000,- k.k.

Tijdens de renovatie van de woning hebben alle ramen HR++ glas gekregen. Alle openslaande raampartijen zijn van uitstekende kwaliteit hardhout (2012). Het dak is in 2015 volledig belegd met nieuwe Oudhollandse dakpannen. De windveren en zijwangen zijn bekleed met zink. Goten en regenpijpen zijn van zink. Buitenmuren zijn in 2015 gestraald en geïmpregneerd. De tuin is grotendeels bestraat met gele IJsselstenen in patroon en met mooie plantenborders. Moderne witte sierradiatoren in de woonkamer. De woning is goed geïsoleerd. Binnenwanden glad afgewerkt en voorzien van glasvliesbehang. Het huis is gerenoveerd en geschilderd door Alkmaarse professionele schilders-, renovatie-, installatie- en onderhoudsbedrijven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5456 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5457 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groot Nieuwland 32 -34-36 in Alkmaar 1811 ET Groot Nieuwland 32 -34-36 in Alkmaar 1811 ET Groot Nieuwland 32 -34-36 in Alkmaar 1811 ET

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.