Kerkuilstraat 44

Omschrijving

- Voorzien van 12 zonnepanelen!
- Goed onderhouden eindwoning gelegen op eigen grond;
- De woning telt maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk)!

Deze royale, goed onderhouden eindwoning is ruimer dan verwacht; de woning telt maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk), en een keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is prachtig gelegen aan een hofje en hierdoor rustig en beschut gelegen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelgelegenheid in de omgeving. De woonwijk ligt nabij winkelcentrum "De Mare”, scholen, openbaar vervoer, de “Oudieplas”, fietsroutes naar het Geestmerambacht, het strand, de duinen en natuurlijk niet te vergeten, de binnenstad van Alkmaar!

Een ideale woning voor velen! Bel ons kantoor snel voor deze prachtige kans op de woningmarkt!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fontein, toegang tot de aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke lichte en ruime woonkamer voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer, strakke wanden en plafond, loopdeur naar de achtertuin en trapkast.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers en de badkamer, de gehele verdieping is voorzien van keurig afgewerkte wanden en een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers (waardoor u met gemak totaal 3 slaapkamers kunt creëren op deze verdieping). De badkamer is voorzien van een doucheruimte, 2e toilet, wastafelmeubel en radiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Ook deze verdieping beschikt u over een zee van ruimte en is voorzien van nog eens een slaapkamer. Thans bevindt zich hier nog een grote zolderruimte met cv opstelling (Remeha Avanta 2013) en wasmachineaansluiting. Hier is ook nog een bergvliering gecreëerd.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, elektrisch zonnescherm, waterpunt, elektra, verlichting en achterom. Aan de voorzijde van de woning treft u de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en vliering, tevens is aan de voorzijde van de woning nog een waterpunt aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op 149 m2 eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Gelegen in kindvriendelijke buurt;
- Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen als winkels en scholen;
- Achter de woning is een speelpleintje gelegen, ideaal voor opgroeiende kinderen;
- Geen directe achterburen dus veel privacy.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: I 726 Alkmaar Oppervlakte 149 m²

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen