Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ida Gerhardtstraat 87 in Alkmaar 1822 MH

Ida Gerhardtstraat 87

1822 MH Alkmaar
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

- Ruime 2 onder 1 kap woning met zij uitbouw en inpandige garage;
- Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden met overkapping;
- Het NS-station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid.

Deze royale 2 ONDER 1 KAP WONING met zij uitbouw en inpandig bereikbare garage is voor de verkoop beschikbaar gekomen! Ideaal voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Ruime 2 onder 1 kap woning met zij uitbouw en inpandige garage;
- Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden met overkapping;
- Het NS-station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid.

Deze royale 2 ONDER 1 KAP WONING met zij uitbouw en inpandig bereikbare garage is voor de verkoop beschikbaar gekomen! Ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie werken - wonen.

Het gaat hier om een fantastische, ruime woning met 3 grote slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke tuin op het zuiden! De woning is keurig afgewerkt, van alle luxe voorzien, voldoet geheel aan de huidige wooneisen en door toepassing van zonnecollectoren (12 stuks) en een optimaal isolatiepakket heeft u hier lage stookkosten! Op de fiets bent u binnen enkele minuten in winkel- en gezondheidscentrum De Mare, bij het NS Station en in het centrum van Alkmaar. Tevens vindt u in de Vroonermeer een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf met BSO en een openbare basisschool op loopafstand.

Deze woning is uw bezichtiging zeker waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal toegang tot de inpandige garage, meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en toegang tot de zeer royale woonkamer. De woonkamer beschikt over een extra zijkamer welke nu is ingericht als eetkamer maar hier kunt u natuurlijk uw eigen invulling aan geven, denk hierbij aan een kantoor/praktijk aan huis. Vanuit de woonkamer is er toegang (middels dubbele openslaande deuren) tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!

Aan de voorzijde is de open woonkeuken opgesteld met vrij uitzicht de straat in. Hier treft u een uitgebreide keukeninrichting voorzien van, koelkast met vriezer, oven en combimagnetron, roestvrijstalen mengkraan en wasbak, 5-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap (Solitaire) en vaatwasser.

Door de royale hoogte van het plafond geeft het een groot gevoel van ruimte. De gehele woonkamer is voorzien van antracieten plavuizen vloer met vloerverwarming, wandafwerking met spachtelputz en luxe deuren.

Vanuit de hal is de garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en wateraansluiting en elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een fraaie laminaatvloer, een nette wandafwerking (spachtelputz) en luxe deuren.
Achterste slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2e toilet (wandcloset), douchegelegenheid, ligbad met whirlpool en wastafel met opbergruimte.

2e verdieping:
Vaste trap naar de open zolderverdieping met dakkapel. De zolderverdieping bestaat uit 1 grote ruimte voorzien van een fraaie laminaatvloer, een nette wandafwerking (spachtelputz) tevens is hier de opstelling van een Intergas combiketel bouwjaar 2015 voor het warme water, mechanische ventilatie en heteluchtverwarming. Dankzij de royale maatvoering kan deze ruimte uitstekend dienen als 4e en/of 5e slaap-/werkkamer (de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen).


Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating, elektrisch zonneschermen, waterpunt en elektra en overkapping.

De centrale ligging in de Vroonermeer zorgt ervoor dat u enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds steden als Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid treft.

Bijzonderheden:
Vanuit de bouw zijn alle denkbare opties gekozen;
Traditionele bouw met betonnen vloeren;
De woning is voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket;
Op het dak liggen 12 zonnepanelen: leasecontract ter overname.
Royale en lichte leefruimtes;
Keurig verzorgde en onderhouden woning;
3 slaap/werk kamers (4 mogelijk);
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie;
Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen;
Zeer rustige, kindvriendelijke buurt;
Dubbele beglazing HR ++;
Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
Energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 ( uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2951 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ida Gerhardtstraat 87, 1822 MH Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring