Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gruttostraat 13 in Alkmaar 1826 HN

Gruttostraat 13

1826 HN Alkmaar
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

- Ruime 5-kamer hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk;
- Geheel gemoderniseerde woning o.a. vloeren, wanden, keuken, toilet en badkamer en kozijnen;
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum ‘De Mare’!

Wat een fantastisch huis is dit!
Slechts verhuizen is noodzakelijk bij deze fraaie 5-kamer woning!

De woning is op een rustige hoek locatie gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Ruime 5-kamer hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk;
- Geheel gemoderniseerde woning o.a. vloeren, wanden, keuken, toilet en badkamer en kozijnen;
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum ‘De Mare’!

Wat een fantastisch huis is dit!
Slechts verhuizen is noodzakelijk bij deze fraaie 5-kamer woning!

De woning is op een rustige hoek locatie gelegen met parkeerplaatsen naast het huis en een speelweide voor de deur.

De woning is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en op diverse punten vernieuwd, denk hierbij aan wanden, vloerisolatie, kunststof kozijnen, toilet, luxe houten vloer, ruime open keuken met spoeleiland, badkamer.

De woning is gelegen op grond belast met het voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon voor een periode van 50 jaren vooruit betaald is behoudens een bedrag van 4,54 euro per jaar tot 20 november 2029.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met vernieuwde meterkast en extra kast, luxe toiletruimte met hangcloset en fontein, vaste opbergkast en toegang tot woonkamer. De (doorzon) woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een eiken houten vloer, sfeervolle houtkachel, keurige wand en plafond afwerking, rondom kunststof kozijnen en openslaande tuindeuren.

De luxe open keuken is opgesteld in 2 delen, een spoeleiland en een kookgedeelte en voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur zoals; Quooker, oven en stoomoven, warmhoudlade, koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis 5 pitten en afzuigkap.

Via de openslaande tuindeuren en de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de tuin welke is gelegen op het noordoosten, maar door de lage bewoning rondom heb je op mooie zomers dagen tot 's avonds 7 uur de zon.

De tuin is voorzien van bestrating en achterom. Achter in de tuin is een ruime berging te vinden welke is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft vanuit de overloop toegang tot alle 3 de zeer ruime kamers. De keurige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, radiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping voorzien van een ruime overloop met wasmachine- en drogeropstelling, cv ketel Remeha 2013 en dakraam.
De 4e slaapkamer is tevens de ruime zolderkamer, deze is voorzien van 2 grote dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte biedt mogelijkheid om het te vergroten naar bijvoorbeeld 2 slaapkamers!

Bijzonderheden:
Let op! Gelegen op erfpacht;
Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof (op zolder na) en voorzien van triple A glas;
Begane grond is voorzien van luxe deuren;
Fraaie wand, vloer en plafond afwerking;
Luxe keuken en sanitair;
CV Remeha bouwjaar 2013;
Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 3429 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-11-20 Lasten € 45,40 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Gruttostraat 13, 1826 HN Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring