Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ida Gerhardtstraat 86 in Alkmaar 1822 MH

Ida Gerhardtstraat 86

1822 MH Alkmaar
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT SEE BELOW

- Fantastisch ruime GESCHAKELDE VRIJSTAANDE HERENWONING met garage en 5 slaapkamers;
- Heerlijke zonnige tuin pal op het zuiden!
- Het NS-station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe
nabijheid!

Deze verrassend ruime woning met inpandige garage en 5 ruime slaapkamers is een buitenkans! Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ENGLISH TEXT SEE BELOW

- Fantastisch ruime GESCHAKELDE VRIJSTAANDE HERENWONING met garage en 5 slaapkamers;
- Heerlijke zonnige tuin pal op het zuiden!
- Het NS-station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe
nabijheid!

Deze verrassend ruime woning met inpandige garage en 5 ruime slaapkamers is een buitenkans! Deze geschakelde herenwoning beschikt over een zeer royale woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin (op het zuiden)! Een huis geschikt voor (grote) gezinnen, thuiswerkers en/of mensen met hobby’s.

De woning ligt in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk "Vroonermeer Zuid” Op de fiets bent u binnen enkele minuten in winkel- en gezondheidscentrum De Mare. U woont hier nabij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum, NS-station alsmede recreatieve voorzieningen zoals recreatiegebied "Geestmerambacht" en recreatiecomplex "Hoornse Vaart". De gezellige binnenstad van Alkmaar maar ook strand, bossen en duinen bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
De begane grondvloer is geheel voorzien van fraaie terra kleurige plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk.

Wanneer u de hal betreedt valt direct de hoogwaardige betimmering op met twee ruime opbergkasten. Via de hal heeft u toegang tot de naastgelegen garage met elektrische garagedeur, elektra en een kraan. Het ruime toilet is ingericht met sanitair van Villeroy en Boch waaronder een zwevend toilet en fontein.

De zeer ruime Z-vormige woonkamer (oppervlak circa 56m2) is voorzien van een eet- en zitgedeelte met veel lichtinval. Tevens treft u hier een handige trapkast. Via de hoogwaardige openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin welke is gelegen op het zuiden!

De open keukenruimte aan de voorzijde van de woning is in hoekopstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, landelijke schouw met ingebouwde afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Allen van hoogwaardige merken. Ook in de keuken valt er volop licht binnen dankzij de raampartij in de voorgevel en het extra raam in de zijgevel, dat tot op de grond reikt. Alle ramen zijn voorzien van Luxaflex jaloezieën.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan twee zijden ramen heeft. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk. De grote badkamer is tevens voorzien van Villeroy en Boch sanitair. U vindt een ligbad, een fraaie douchecabine, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een onderbouwkast en een spiegelkast erboven. Tevens treft u ook hier een zwevend toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de volledige 2e verdieping met nog eens 2 ruime slaapkamers! De zeer ruime 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning over de volle breedte. Dankzij de raampartijen aan twee zijden van deze slaapkamer is ook deze slaapkamer zonovergoten te noemen. Slaapkamer 5 vindt u aan de voorzijde van de woning. Door de hoekraampartij kijkt u prachtig vrij weg over de wijk. Als laatste vindt u op deze verdieping een flinke wasruimte met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is deze ruimte voorzien van een opvangbak welke een eventuele lekkage kan voorkomen. Verder vindt u hier de hetelucht ketel, mechanische ventilatie met warmte-terugwin-unit en de geiser.

Aan bergruimte geen gebrek: via een vlizotrap bereikt u nog eens een enorme vliering over het volledige vloeroppervlak van het huis.

Tuin:
De voortuin en oprit naar de garage zijn recentelijk opnieuw bestraat met waalsteentjes in fraaie patronen gelegd.

De achtertuin is eveneens voorzien van fraaie bestrating en veel groen. De tuin ligt pal op het zuiden en is bereikbaar via een achterom naast de woning. In de buitengevel is elektra en een buitenkraan aangebracht. U treft hier tevens een tuinhuis aan welke eveneens voorzien van elektra, zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde. De tuin biedt ’s zomers de gehele dag de zon, tevens de middag- en avondzon.

De centrale ligging in de Vroonermeer zorgt ervoor dat u enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds het strand en steden als Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid gelegen zijn.

Bijzonderheden:
Verwarming middels hete lucht-installatie van Brink met onderhoudscontract;
Traditionele bouw met betonnen vloeren;
Gehele woning is recentelijk voorzien van hoogwaardige deuren met luxe deurbeslag;
De woning is voorzien van een hoogwaardig uitgebreid isolatiepakket;
Royale en lichte leefruimtes;
Inpandige garage voorzien van elektra en kraan;
Gehele woning is voorzien van een alarminstallatie met doormelding;
Zeer veel bergruimte;
Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen;
Zeer rustige, kindvriendelijke buurt;
Dubbele beglazing HR ++;
Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
Energielabel B.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

-----------------------------

- Fantastic spacious SEMI-DETACHED MANSION with a garage and 5 bedrooms;
- Wonderful sunny garden at the SOUTH!
- The NS-station (1 km), shopping center De Mare and the ring road around Alkmaar are in the near vicinity !

This surprising large mansion with indoor garage and 5 large bedrooms is a great opportunity! This semi-detached mansion features a very royal living room with access to the sunny back yard (at the south)! This mansion is suitable for (large) families, home workers and/or people with hobbies.

The mansion is located in the wanted and very child friendly residential area “Vroonermeer Zuid”. By bicycle you will reach within several minutes the shopping and health center De Mare. You will live here in the vicinity of all facilities such as schools, day-care, shopping center, NS-station as well as recreational facilities as recreation area "Geestmerambacht" and recreation complex "Hoornse Vaart". The cosy city center of Alkmaar as well as the beach, forest and dunes are located at bicycle distance.

Layout of the house:
Ground floor:
The ground floor is fully equipped with beautiful terra-colored tiles, with underfloor heating. The walls are finished with spachtelputz stucco.

When you enter the hall you will immediately notice the high-quality paneling with two spacious storage cabinets. Through the hall you have access to the adjacent garage with electric garage door, electricity and a tap. The spacious toilet is equipped with sanitary ware from Villeroy and Boch, including a floating toilet and fountain.

The very spacious Z-shaped living room (area approximately 56 m²) has a dining and sitting area with natural light. You will also find a handy stair cupboard here. Through the high-quality patio doors you will reach the sunny garden which is located on the south!

The open kitchen space at the front of the house is angled and finished with a granite counter top and various built-in appliances: induction hob, rural fireplace with built-in extractor hood, oven, microwave, fridge with freezer and dishwasher. All from high-quality brands. Also in the kitchen, there is plenty of light thanks to the windows in the front facade and the extra window in the side facade, which reaches to the floor. All windows are fitted with Luxaflex blinds.

1st floor:
The spacious landing gives access to 3 bedrooms, the main bedroom has windows on two sides. All bedrooms are finished with stucco. The large bathroom is also equipped with Villeroy and Boch sanitary. You will find a bath, a beautiful shower cabin, a washbasin furniture with a double washbasin, a built-in cupboard and a mirror cabinet above it. You will also find a floating toilet here. The floor is equipped with underfloor heating.

2nd floor:
Via the staircase you will reach the entire 2nd floor with another 2 spacious bedrooms! The very large 4th bedroom is located at the rear of the house across the full width. Thanks to the windows on two sides of this bedroom, this bedroom can also be called sun-drenched. Bedroom no. 5 can be found at the front of the house. Through the corner windows you will have a beautiful view of the neighborhood. Finally, you will find a large laundry room on this floor with connections for washing machine and dryer.
This space is also equipped with a receptacle which can prevent any leakage. You will also find here the hot air boiler, mechanical ventilation with heat recovery unit and the geyser.

There is no shortage of storage space: via a loft ladder you can reach a huge loft over the entire floor area of the house.

Garden:
The front garden and driveway to the garage have recently been paved with beautiful “waalsteentjes” in beautiful patterns.

The backyard is also equipped with beautiful pavement and lots of greenery. The garden faces south and is accessible via a back door next to the house. Electricity and an outside tap are installed in the outer facade. You will also find a garden house which also has electricity, both on the inside and on the outside. The garden offers sun all day long in summer, as well as afternoon and evening sun.

The central location in the Vroonermeer ensures that you can enjoy peace and quiet on the one hand and the beach and cities such as Alkmaar and Schagen are located in the immediate vicinity.

Particularities:
Heating by means of Brink hot air installation with maintenance contract;
Traditional construction with concrete floors;
Entire house has recently been equipped with high-quality doors with luxury door fittings;
The house is equipped with an extensive insulation package;
Generous and bright living spaces;
Indoor garage with electricity and tap;
Entire house is equipped with an alarm system with notification;
Lots of storage space;
Centrally located to all amenities;
Very quiet, child-friendly neighborhood;
HR ++ double glazing;
Parking on your own driveway and plenty of parking near the house;
Energy label B.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 823 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (9.3 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2950 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ida Gerhardtstraat 86, 1822 MH Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring