Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tienenwal 25 in Alkmaar 1821 AE

Tienenwal 25

1821 AE Alkmaar
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

- Heerlijk rustig wonen en toch op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad;
- Sfeervolle en goed onderhouden woning;
- Ruime woonkamer met erker, aangebouwde serre aan de achterzijde en 3 slaapkamers!

Deze sfeervolle erkerwoning met authentieke details is gelegen op het Schermereiland in Alkmaar, op loopafstand van centrum, nabij het station, winkels en scholen. Hier woont...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

- Heerlijk rustig wonen en toch op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad;
- Sfeervolle en goed onderhouden woning;
- Ruime woonkamer met erker, aangebouwde serre aan de achterzijde en 3 slaapkamers!

Deze sfeervolle erkerwoning met authentieke details is gelegen op het Schermereiland in Alkmaar, op loopafstand van centrum, nabij het station, winkels en scholen. Hier woont u heerlijk rustig en bent u toch binnen enkele minuten in het bruisende stadshart! U kunt het water oversteken met het welbekende pondje dat vaart van de Bierkade naar Eilandswal.

Indeling
Begane grond:

Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw, met de mogelijkheid om een haard te plaatsen, een fraai ingebouwde servieskast en een handige trapkast. De aangebouwde serre kan worden gedicht middels de schuifdeuren die voorzien zijn van glas-in-lood, hier bevindt zich tevens een bergruimte. De erker aan de voorzijde maakt het geheel compleet, u heeft vanuit hier een mooi uitzicht op de straat. In de achterkamer is de keuken opgesteld welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de serre en de bijkeuken bereikbaar.

De serre is kwalitatief uitgevoerd en geeft via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is ook vanuit de serre bereikbaar, hier zijn de wasmachine en droger opgesteld. Tevens heeft u hier toegang tot het toilet. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

1e verdieping:
De overloop biedt u toegang tot 2 ruime slaapkamers. De voorslaapkamer heeft net als de woonkamer een erker. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. U kunt hier ventileren middels het openslaande raam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 3e slaapkamer, voorzien van een in 2014 geplaatste kunststof dakkapel, dakraam en een laminaatvloer. De knieschotten bieden veel bergruimte. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

Tuin:
De op het noordoosten gelegen besloten achtertuin, is voorzien van bestrating, verdeeld in twee terrassen, een houten schuurtje en achterom.

Bijzonderheden:
- Veel authentieke details bewaard gebleven zoals de glas-in-lood ramen in de kamer en paneeldeuren;
- Desgewenst kunt u het water oversteken met het welbekende pondje dat vaart van de Bierkade naar Eilandswal;
- Vrij parkeren;
- Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer nabij;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Aanvaarding in overleg

Door de jaren heen is de woning zeer goed onderhouden en zijn er diverse werkzaamheden verricht o.a.;

2010:
Badkamer compleet vernieuwd;
CV-installatie aangelegd, inclusief nieuwe CV;
Groepenkast compleet vernieuwd.

2014:
Plaatsing dakkapel (kunststof);
Vaste trap naar zolder gerealiseerd;
Nieuwe bestrating achtertuin, nieuwe schutting geplaatst.

2015:
Buitenschilderwerk

2016:
Nieuw serredak;
Goot aan de achterkant vervangen.

2018:
Badkamer opnieuw gekit, plafond vervangen, nieuwe afzuiging aangesloten.

2019:
Nieuwe kunststof voordeur en kozijn;
Wanden en plafond in de woonkamer binnen geschilderd;
Vetput professioneel geleegd;
Nieuw aanrechtblad, wasbak, kookplaat;
Keuken opnieuw betegeld.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 108 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 4398 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tienenwal 25 in Alkmaar 1821 AE Tienenwal 25 in Alkmaar 1821 AE Tienenwal 25 in Alkmaar 1821 AE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Tienenwal 25, 1821 AE Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.