Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ida Gerhardtstraat 2 in Alkmaar 1822 ME

Ida Gerhardtstraat 2

1822 ME Alkmaar
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

- Ruime 2 onder 1 kap woning met zij uitbouw, inpandige garage en 5 slaapkamers;
- Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden!
- Het NS-station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid!

Deze royale 2 ONDER 1 KAP WONING met zij uitbouw en inpandig bereikbare garage is echt ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

- Ruime 2 onder 1 kap woning met zij uitbouw, inpandige garage en 5 slaapkamers;
- Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden!
- Het NS-station (1 km), winkelcentrum De Mare en de ringweg Alkmaar bevinden zich in de directe nabijheid!

Deze royale 2 ONDER 1 KAP WONING met zij uitbouw en inpandig bereikbare garage is echt ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie werken – wonen! Deze zeer ruime woning heeft maar liefst 5 grote slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden!
De woning is keurig afgewerkt, van alle luxe voorzien en voldoet geheel aan de huidige wooneisen! Op de fiets bent u binnen enkele minuten in winkel- en gezondheidscentrum De Mare, bij het NS Station en in het centrum van Alkmaar. Tevens vindt u in de Vroonermeer een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf met BSO en twee basisscholen (openbaar en katholiek) op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal toegang tot de inpandige garage, meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en toegang tot de zeer royale woonkamer. De woonkamer beschikt over een extra zijkamer welke nu is ingericht als zithoek, maar hier kunt u natuurlijk uw eigen invulling aan geven, denk hierbij aan een kantoor/praktijk aan huis.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! Aan de voorzijde is de royale lichte open woonkeuken opgesteld met vrij uitzicht de straat in. Hier treft u een uitgebreide keukeninrichting voorzien van, koelkast met vriezer, oven (2016) en combimagnetron, mengkraan en wasbak, close in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap en nagelnieuwe vaatwasser (2019). De gehele woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, nette wand en plafond afwerking en luxe deuren. Vanuit de hal is de garage te bereiken.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer en een nette wandafwerking.
De moderne, lichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2e toilet (wandcloset), douchegelegenheid, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, waardoor er 2 prima extra slaapkamers zijn. Op de voorzolder is de opstelling voor de heteluchtverwarming, de geiser voor het warme water en de mechanische ventilatie-unit. Tevens staan op de voorzolder de wasmachine en droger. Op deze verdieping is voldoende bergruimte, vaste kast, knieschotten en een vliering.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating, gazon, elektrisch zonneschermen, waterpunt en elektra!

De centrale ligging in de Vroonermeer zorgt ervoor dat u enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds steden als Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid treft.

Bijzonderheden:
Verwarming middels hetelucht Brink Allure met onderhoudscontract (recent onderhoud gepleegd (14-02-2020));
Veel van de kozijnen zijn voorzien van horren;
Traditionele bouw met betonnen vloeren;
De woning is voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket;
Royale en lichte leefruimtes;
Keurig verzorgde en onderhouden woning;
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie;
Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen;
Zeer rustige, kindvriendelijke buurt;
Dubbele beglazing HR ++;
Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
Energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2865 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ida Gerhardtstraat 2, 1822 ME Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring