Ruysdaelkade 24 in Alkmaar 1816 BW: Woonhuis.

Omschrijving

- Volledig gemoderniseerde woning;
- Perfecte ligging aan de rand van het populaire Rembrandtkwartier;
- Zeer veel voorzieningen op korte afstand.

Deze werkelijk prachtige en tot in de puntjes verzorgde uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van het populaire Rembrandtkwartier met doorgaand vaarwater voor de deur!

Naast de perfecte ligging is de woning zelf...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Willem Kalfstraat 1601816 KA Alkmaar € 399.000,- k.k.

Omschrijving

- Volledig gemoderniseerde woning;
- Perfecte ligging aan de rand van het populaire Rembrandtkwartier;
- Zeer veel voorzieningen op korte afstand.

Deze werkelijk prachtige en tot in de puntjes verzorgde uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van het populaire Rembrandtkwartier met doorgaand vaarwater voor de deur!

Naast de perfecte ligging is de woning zelf in 2015 volledig gemoderniseerd en bovendien zo te betrekken. De heerlijke hoeveelheid leefruimte, 4 slaapkamers, de moderne keuken en geweldige badkamer in combinatie met het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgt ervoor dat u zich hier al snel thuis zult voelen. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-Station en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar en winkelcentrum De Hoef.

Indeling:
Begane grond:
De diepe voortuin, entree, hal, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte, en ruime provisiekast met wasmachine/droger opstelling, kelderruimte en toegang tot de 1e verdieping.

De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat een ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een openhaard. De woonkamer is voorzien van een luxe laminaat vloer met strakke plinten, LED inbouwspots en gestucte wand en plafondafwerking. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar via openslaande deuren . De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de ruime afmetingen (7,5 x 6,5 m) is de zon ook hier riant aanwezig. De tuin is bestraat en voorzien van een stenen schuur. Bovendien is er een ruim achterom, bijvoorbeeld voor een motor of een bakfiets.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtig uitzicht over het vaarwater. De luxe moderne badkamer is uitgebouwd en voorzien van een riante doucheruimte met (regen)stortdouche, dubbele wastafel, (design)radiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop en is thans in gebruik als vierde ruime slaapkamer met een Velux dakraam en een kunststof dakkapel. Deze gehele ruimte is voorzien van vaste inbouwkasten. Op de voorzolder bevindt zich de CV ruimte (Intergas Kombi Kompakt CW5 2015).

In 2015 is deze woning volledig aangepakt en gemoderniseerd o.a.:

Uitbouw aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren;
Keuken vernieuwd;
Badkamer vernieuwd;
Elektra en meterkast vernieuwd en uitgebreid;
Elke kamer is v.v. coax en vaste internet outlets;
Vernieuwde vloeren en wandafwerking gehele woning;
Openhaard gemoderniseerd
Vernieuwde CV ketel;
Op de zolderverdieping zijn vaste kasten op maat gemaakt;
Woning voorzien van dubbele beglazing;
Achtertuin voorzien van nieuwe bestrating;
Schilderwerk binnen en buiten gehele woning
Buitenmuren in 2017 v.v. spouwmuurisolatie
Brede dakgoten in 2016 v.v. nieuw zink

Bijzonderheden:
- Verrassend instapklare woning;
- Deels kunststof kozijnen.
- Prachtig uitzicht aan de voorzijde.
- Boot voor de deur behoort tot de mogelijkheden.
- Zeer veel voorzieningen op korte afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 4538 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom