Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kennemerstraatweg 474 in Heiloo 1851 NG

Kennemerstraatweg 474

1851 NG Heiloo
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Dit huis omarmt u gelijk bij binnenkomst!

Wat een zee van ruimte in deze charmante en verrassende woning! Deze jaren '30 woning heeft niet alleen de allure van een karakteristieke sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1 kap, maar is ook eigentijds en modern. Veel ruimte, royale woonkamer, fijne slaapkamers, een aparte woonkeuken en een groene tuin met verschillende zithoeken in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit huis omarmt u gelijk bij binnenkomst!

Wat een zee van ruimte in deze charmante en verrassende woning! Deze jaren '30 woning heeft niet alleen de allure van een karakteristieke sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1 kap, maar is ook eigentijds en modern. Veel ruimte, royale woonkamer, fijne slaapkamers, een aparte woonkeuken en een groene tuin met verschillende zithoeken in het mooie Heiloo maakt dat dit huis alles heeft.

Op het moment dat u binnenkomt dan zult u ervaren wat een prettig en charmant huis dit is!

De woning is verrassend in vele opzichten, zo zijn er niet alleen glas-in lood ramen aan de voor- en achterzijde, maar is er fijne grote nis in het verlengde van de woonkamer, openslaande deuren, de balkenplafonds en op iedere verdieping prachtige authentieke paneeldeuren.

De vele verrassende elementen die het huis te bieden heeft moet u echt met eigen ogen bekijken! U beleeft direct de sfeer die het huis uitstraalt zodra u binnenstapt!

Het wordt tijd dat u deze jaren '30 woning gaat bezoeken om de sfeer te beleven die het huis uitstraalt zodra u binnenstapt.
Dit huis omarmt u gelijk!!

De indeling is als volgt;

Begane grond:

Via de entree komt u in een fijne , lichte hal voorzien van een meterkast en toilet. Via de ruime hal heeft u via twee deuren toegang tot de woonkamer. De woonkeuken is bereikbaar via de woonkamer en heeft u tevens een bijkeuken.

Woonkamer:
De sfeervolle ruime woonkamer is heerlijk licht met aan de voorzijde een erker met glas-in-lood ramen en openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige achtertuin.
De eyecatcher in de woonkamer is de schouw voorzien van een open haard die in de wintermaanden zorgt voor gezellige avonden met knisperend haardvuur. Verder zorgen de grote ramen voor veel lichtinval.

De woonkamer is keurig afgewerkt met prachtige 26 cm brede eiken houten vloer.
Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek, een grote kast en eettafel. Vanaf deze eettafel heeft u een pracht uitzicht op de tuin. In de zithoek kijkt u uit op de voortuin die voorzien is van div. bomen aan de Kennemerstraatweg. Door de goede isolatie kunt u hier rustig genieten. Het is mogelijk om voor de woning (eigen erf) te parkeren.

Woonkeuken:
De woning is voorzien van een aparte woonkeuken met een rechte keukenopstelling met een massief granieten werkblad, gasfornuis, afzuigkap (schouw), vaatwasser en oven. Er is plek is voor een eettafel waar men naar hartenlust kan eten en lezen. Met zicht op de besloten tuin is het hier heerlijk toeven. De keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot de aparte bijkeuken en ook de ruime tuin.
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met twee dakkapellen. De master bedroom beschikt over een royale kastenwand. De nette en lichte badkamer is voorzien van een 2e toilet, een dubbele wastafel en een douchecabine.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een zolderkamer bevindt. Hier treft u de (Remeha Tzerra ACE 28C CW4 Bouwjaar 2019) cv-opstelling aan. Het is hier mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er knieschotten voor extra bergruimte.


Tuin
De tuin is fraai aangelegd met een mix van prachtige bomen, planten, terrassen en een gazon.
In de voortuin staan prachtige bomen en heeft veel groen. De achtertuin is verrassend en kijkt uit op heerlijk groen en is voorzien van diverse zithoeken / plekken om de hele dag te genieten. De tuin is een verdeeld in twee delen , in het eerste gedeelte vindt u een terras, op het tweede gedeelte treft u een gazon aan en een ruim terras. Bij de overkapping die grenst aan de bijkeuken is er een plek is voor een bankje waar u kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Bij de overkapping treft u een buitenkraan aan.
De tuin is voorzien van een enorme berging die ruimte biedt om bijvoorbeeld tuinmeubelen of hobby materialen te stallen. Aan één zijde van de berging is er een kasten-en laden wand voor het opbergen van gereedschap etc. In een aparte schuur is er de mogelijkheid om meerdere fietsen te plaatsen.

De tuin heeft privacy en is gelegen op het zuidoosten en via de steeg aan de voorzijde bereikbaar. U kunt dus op het erf parkeren en voor visite is er in de omgeving genoeg gratis parkeergelegenheid.

Locatie:
De woning is gelegen in het geliefde Heiloo op een levendig punt en in de nabijheid van het Heilooërbos, prachtige duinen en de zee. Daarnaast is er winkelcentrum 't Loo' op 5 minuten rijafstand, de A9, uitvalswegen, NS station en is er een goede busverbinding voor de deur. Daarnaast bent u binnen mum van tijd in het gezellige centrum van Alkmaar.

Het wordt tijd dat u deze jaren '30 woning gaat bezoeken om de sfeer te beleven die het huis uitstraalt zodra u binnenstapt.

Dit huis omarmt u gelijk!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

Er zijn veel authentieke eigenschappen van de woning bewaard gebleven zoals: glas-in-lood, erker en hoge plafonds, paneeldeuren;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Sfeervolle schouw met open haard
Dakkapellen zijn in 2013 geplaatst;
Schilderwerk voorzijde erker 2019;
Vernieuwde cv ketel 2019 met garantie;
Vrij gelegen tuin op het zuidoosten;
Elektrapunten in de tuin aanwezig;
Parkeerplek op eigen erf;

In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals; uitvalswegen A9, ringweg, NS station;
OV verbindingen;
Het Heilooërbos, winkelcentrum 't Loo, voorzieningen, scholen,( sport)verenigingen;
Binnenstad van Alkmaar, strand, zee en duinen op 10 minuten afstand;
Winkels en voorzieningen op 5 minuten afstand;
Op 35 minuten rijden van Amsterdam;
Op 35 minuten met de trein van Heiloo -> Amsterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
UW aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (15.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 1877 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kennemerstraatweg 474 in Heiloo 1851 NG Kennemerstraatweg 474 in Heiloo 1851 NG Kennemerstraatweg 474 in Heiloo 1851 NG Kennemerstraatweg 474 in Heiloo 1851 NG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kennemerstraatweg 474, 1851 NG Heiloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.