Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Magnolialaan 60 in Sint Pancras 1834 KE

Magnolialaan 60

1834 KE Sint Pancras
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT SEE BELOW

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in het plan de Oostwal nabij de tennisbanen en het zwembad. Aan de achterzijde beschikt het over vrij uitzicht over de landerijen en de volkstuinen. Met de auto bent u in 10 minuten in winkelstad Alkmaar, met 20 minuten ligt u op het strand en met ruim een half uur bent u in Amsterdam.

De woning kenmerkt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 247 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ENGLISH TEXT SEE BELOW

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in het plan de Oostwal nabij de tennisbanen en het zwembad. Aan de achterzijde beschikt het over vrij uitzicht over de landerijen en de volkstuinen. Met de auto bent u in 10 minuten in winkelstad Alkmaar, met 20 minuten ligt u op het strand en met ruim een half uur bent u in Amsterdam.

De woning kenmerkt zich door de ruime opzet, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde. Een oprit waar u met gemak 2 auto’s kunt parkeren, een ruime kavel van 803 m², een kantoorruimte, garage, op de begane grond een slaapkamer met badkamer, royale woonkamer, luxe woonkeuken, bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping. De villa is met eerste klas materialen en zeer traditioneel gebouwd. Bij binnenkomst zal de kwaliteit u zeker niet ontgaan.

Kortom aan ruimte en luxe geen gebrek in deze woning. Ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie werken - wonen.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u in de royale hal voorzien van uitgebreide meterkast, deze ruimte biedt u toegang tot de trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de garage, kantoor/ praktijkruimte, slaapkamer met badkamer, bijkeuken (voorzien van wasmachine/droger aansluiting), de royale woonkeuken en de zeer royale woonkamer.

De garage is nu deels in gebruik als kantoorruimte maar is eenvoudig terug te brengen naar een garage (de elektrische deur aan de voorzijde is aanwezig) tevens is deze ruimte inpandig bereikbaar. Naast deze ruimte is er nog een separate fietsenstalling aanwezig.

De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zijn beide ruim te noemen. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast, dubbele tuindeuren en een badkamer en-suite. De badkamer is zeer royaal en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, radiator en uitzetraam. Om deze badkamer compleet te maken beschikt de ruimte ook nog over vloerverwarming

De woonkeuken met openslaande deuren en met uitgebreide keukeninrichting van het merk Siematic is voorzien van A kwaliteit inbouwapparatuur (Gaggenau), waaronder een oven, stoomoven, 2 inductiekookplaten met power boost, grilplaat, afzuigkap, vaatwasser (Miele), dubbele spoelbak met design kraan, koelkast met vries combinatie, een combi cooker en een granieten blad. Tevens is er voldoende bergruimte.

Aan de tuinzijde treft u de riante woonkamer met gezellige gashaard en schouw (rook kanaal is aanwezig voor houtstook) en 2 x dubbele deuren naar de achtertuin.

Alle vertrekken zijn ruim opgezet, riant van omvang en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. De gehele begane grond (met uitzondering van het kantoor/prakrijkruimte) is voorzien van vloerverwarming en een gepolijste natuurstenen vloer.

1e verdieping:
Riante overloop/vide en toegang tot 4 slaapkamers allen voorzien van veel bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet.

Tuin:
De prachtig onder architectuur aangelegde tuin is aan de achterzijde gelegen op het zuiden en is voorzien van een gazon, sierbestrating met zonneterrassen, verlichting, elektra, watersteen, houten berging (pannen gedekt en voorzien van elektra) en biedt u vrij uitzicht over de landerijen. De voorzijde is voorzien van een smeedijzeren ABC hekwerk.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van een alarm welke is aangesloten op de alarmcentrale;
De dubbele deuren in de gehele woning zijn voorzien van luxaflex rolhordeuren;
Waterontharder in meterkast;
Afsluitbare achtertuin en fietsenstalling;
Betonnen vloeren;
Energiezuinig en duurzaam gebouwd;
2015 buitenom geschilderd;
2018 schilderwerk buitenzijde is nagelopen door erkende schilder;
CV Intergas bouwjaar 2016, extra boiler;
2015 nieuwe flexim (dakmortel) op het dak en nokvorsten opnieuw geplaatst en vastgeschroefd;
2015 dakgoten hersteld en nagelopen;
2015 groot gedeelte van het tuinhuis vervangen.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

===========================================

This beautiful detached villa is situated in a quiet district in Sint Pancras near the tennis courts and swimming pool. The rear of the property has free view on the farmlands and the allotments. Within 10 minutes by car you can reach the historic city of Alkmaar, with it’s famous cheese market, museums, galleries, shops and nightlife. The beach (Bergen/Schoorl/Egmond) is only 20 minutes drive, and Amsterdam is around 30 minutes away. There are plenty of schools in Bergen (European School), Alkmaar, Heerhugowaard and Sint Pancras itself.

The house features a spacious design, both on the inside and outside. It comes with a driveway where you can easily park two cars, a large lot of 803 square metres (almost 8650 square feet), an office space, a garage, on the ground floor a bedroom with bathroom, a scullery and on the first floor you can find four bedrooms and a second bathroom. This villa finished to a very high standard – if you visit you will surely notice the very high quality building materials used throughout.

This villa has a lot of space and luxury and is ideal for a big family and/or the combination of working and living on the same location.

Layout:

Ground floor: Through the entrance door is a spacious hall where the fuse box is located. The hall gives access to the staircase, a downstairs toilet and hand basin, the garage, office space, a bedroom with en-suite bathroom, scullery (provided with a connection for the washing machine/tumble dryer), a large kitchen and a very generous living room.

The garage is currently partly used as an office space, but can easily be redesigned and utilised again as a garage (the electrical garage door on the frontside is still present). The garage can also be reached from indoors, and outside next to the garage is a separate bicycle parking.

The bedroom and bathroom on the ground floor are spacious. The bedroom has a fitted cupboard, French doors towards the garden and a bathroom en-suite. The bathroom is very generous and has a bath, double sink, walk-in shower, toilet, radiator, a window and floor heating.

The Siematic kitchen with French doors is provided with high quality built-in equipment (Gaggenau), including an oven, a steam oven, two induction cookers with power boost, grill plate, extractor hood, dishwasher (Miele), double sink with designer faucet, refrigerator with freezer, boiling-water tap (combi Quooker), granite worktops and lots of storage space.

At the garden side of the living room you will find a gas fire place and chimney (working flue) and 2x double French doors to the backyard. All rooms are spacious, finished with high-quality materials. The entire ground floor (except for the office space) is fitted with under-floor heating and a polished natural stone floor.

1st floor:

At the top of the stairs is a large landing providing the entrance to the 4 bedrooms that all have plenty of storage space. The main bathroom has a walk-in shower, sink, radiator and toilet.

Garden:

The lovely landscaped garden, is located at the back end, facing south with lawn, decorative paving, patios, lighting, electricity, water feature, wooden shed (covered with tiles, fitted with electricity) and provides an unobstructed view over the countryside. The front end is fitted with iron ABC-quality fencing.

General Notes and Observations:

The residence is fitted with an alarm which is connected to an alarm centre;
The French doors in the entire residence are fitted with window blinds;
There is a water softener located in the fuse box;
Lockable garden and bicycle parking;
Concrete floors;
The residence was built sustainably and energy-efficient;
2015 Outside paintwork was done;
2018 Outside paintwork was checked by a certified painter;
Intergas boiler, date of construction 2016; extra boiler;
2015 ridge-tiles were placed again and screwed tighter; new mortar was applied;
2015 gutters were repaired and checked;
2015 a large part of the garden shed was replaced.
Interested in this residence? Contact your estate agent. Your estate agent will save you a lot of time, money and worries.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 247 m² Perceeloppervlakte 803 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 844 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie H Perceelnummer 193 Oppervlakte 803 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Magnolialaan 60, 1834 KE Sint Pancras

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.