Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roosterhout 17 in Sint Pancras 1834 TR

Roosterhout 17

1834 TR Sint Pancras
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

- Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Twuyverhoek.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Op fietsafstand van Alkmaar, dichtbij winkelcentra, sport en uitvalswegen.

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Twuyverhoek is deze royale hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en achtertuin aan een sfeervolle watersingel gelegen. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk Twuyverhoek.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Op fietsafstand van Alkmaar, dichtbij winkelcentra, sport en uitvalswegen.

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Twuyverhoek is deze royale hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en achtertuin aan een sfeervolle watersingel gelegen. Het geheel is gelegen op royaal hoekperceel eigen grond van maar liefst 315 m2, heeft aan de voorzijde een houten berging en daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

In de woning valt direct op hoeveel zorg en aandacht er is besteed aan de afwerking. Een prachtige en luxe keuken aan de voorzijde en een zeer royale woonkamer aan de achterzijde. De woning is aan de zijkant uitgebouwd. Deze ruimte is nu ingericht als eetruimte maar was oorspronkelijk een slaapkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond. Via één van de twee openslaande tuindeuren loop je de zonnige achtertuin in. Aan het einde van de tuin, bevindt zich een steiger;
door de breedte van de tuin kun je op diverse plekjes privacy vol ontspannen en genieten van de avondzon.

Indeling:

Begane grond:
Via de prachtig aangelegde voortuin bereikt u de entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en toegang tot de zeer royale woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte vloertegel met vloerverwarming. Door de royale hoogte van het plafond geeft het een heerlijk gevoel van ruimte.

De aan de voorzijde van de woning gesitueerde open keuken is voorzien van openslaande deuren. De keuken zelf is in moderne stijl, aan twee zijdes opgesteld en voorzien van luxe inbouwapparatuur (MIELE) waaronder een vaatwasser, inductiekooplaat, RVS Afzuigkap, oven, ingebouwd koffiezetapparaat en spoelbak.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van dubbele deuren en een flinke zij-uitbouw. Hier is tijdens de bouw van de woning rekening gehouden met de optie slaapkamer op de begane grond. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de luxe badkamer voorzien van ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en speakers. Deze ruimte is mede voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer welke voorzien is van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, radiator en derde toilet. Door de royale maatvoering van de slaapkamers zou je eenvoudig een 3e slaapkamer kunnen realiseren.

2e verdieping:
Vaste trap naar de open zolderverdieping voorzien van kopgevelraam. De zolderverdieping bestaat uit 1 grote ruimte, voorzien van een CV Ketel Intergas bouwjaar 2008, mechanische ventilatie unit en WTW unit. Dankzij de royale maatvoering kan deze ruimte uitstekend dienen als 4e slaap-/werkkamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen aan een sfeervolle watersingel en voorzien van vijver met houten berging waarin de vijver-installatie, meerdere vlonder terrassen, beplanting en steiger aan de achterzijde.


De centrale ligging in Sint Pancras zorgt ervoor dat u enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds steden als Alkmaar en Schagen in de directe nabijheid treft. De ligging is mooi op loopafstand van een groene zone, welke herkenbaar is aan de Twuyvermolen en het Kanaal Alkmaar-Kolhorn. Deze nieuwe wijk ‘De Twuyverhoek’ is speels opgezet met afwisselende bouwvormen en veel waterpartijen.

Bijzonderheden:
- Gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Twuyverhoek;
- Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Eigentijdse hoekwoning met veel wooncomfort;
- Moderne keuken en 2 badkamers;
- Betonnen vloeren;
- Energiezuinig en duurzaam gebouwd;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Prestige Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (7.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pancras Sectie H Perceelnummer 489 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.